những năm gần đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở thành phổ cập với rất nhiều gia đình cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ chung cư tại quận 7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một nơi sống rộng rãi, hiện đại, tiện nghi và chất lượng cao. vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn bao quát về sự việc dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế vị trí, tiện nghi sống cũng như những chú ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở trên trước mặt mặt đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp ranh quận 7 – phòng được đặt tên khi là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhà cao tầng với họa đồ thiết kế chất lượng cao mang đậm phong cách âu lục cổ điển pha trộn hiện đại, tạo một nơi ở hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Vì Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S rộng rãi, tuyệt vời mang đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích S giao động từ 85m² mang lại rộng 110m², phù hợp với những gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. không khí đc sắp xếp hợp lý gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, phòng bếp cạnh bên địa điểm ăn uống và từ 2 mang lại 3 Tolet.
không riêng thỏa mãn nhu cầu hội họp cơ bản, căn hộ còn đc tối ưu ánh sáng tự nhiên và khí trời nhờ vào tập hợp cửa kính lớn cũng như ban công thoáng rộng. điều đó đem đến cảm nhận thông thoáng, mát mẻ, đóng góp phần nâng cao chất lượng thiên nhiên.
2. xây dựng hiện đại, nội thất sang trọng
hầu hết những căn hộ 3 phòng ngủ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều đã được công ty người tiêu dùng nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ nhà bếp cũng như hệ thống rèm cửa. một trong những căn còn được thiết kế theo phong cách buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại nơi ở đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm đáng chú ý túi tiền dự án lúc đầu cũng như hoàn toàn có thể dọn vào sinh sống ngay.
3. địa điểm chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân có thể dễ dàng dịch chuyển cho quận 1, Q5, Q.4, Q.8, quận 7 cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án nằm ngay trên trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, chất nhận được đi tới vô số tiện ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện mang lại học tập, làm công việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. ích lợi trung tâm cao cấp
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng lợi nơi ở đẹp mà còn được hưởng lợi chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- khu vực thể hình văn minh
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng cao cấp như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
mọi khu nhà được vận hành và quản lý bởi bộ phận bài bản, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức chi phí dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, địa chỉ tầng, view (hồ tập bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá cho mướn căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà chưa nội thất hay nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn nhà đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong sang trọng, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt bằng giá thuê mướn tại khu Trung Sơn và quận 7, mức giá này được xem khi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét mang đến tiện nghi sống cũng như tiện ích mà Sài Gòn Mia mang đến.
đối tượng người dùng hợp lý Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ tất cả con nhỏ tuổi
căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia đình tất cả con nhỏ dại cần không gian riêng cho mỗi member, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những trường học quốc tế. nhiều phụ huynh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong không gian có đầy đủ lợi ích cũng như thị trường hiện đại, cư dân tri thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
rất nhiều Chuyên Viên làm việc tại các khu công nghiệp sống quận 7, khu chế xuất Tân Thuận hay những tập toàn trên trung tâm thành phố lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận lợi, dễ kết nối và môi trường sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người quý khách hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đang còn bầu không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ khi là chọn tươi đẹp. túi tiền được chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới uy tín
để tránh các rủi ro pháp lý hoặc bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm tới những đơn vị môi giới tin cậy, gồm kinh nghiệm lâu năm khai thác thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ hỗ trợ các bạn từ việc lựa chọn căn phù hợp cho thương khối lượng giá, chăm sóc hợp đồng cũng như làm công việc với gia chủ.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ những pháp luật về tiền cọc, thời gian thuê, Chi phí phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, tình trạng bàn giao nội thất,… giấy tờ nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng bàn giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp sau đây.
3. so sánh giá với những căn nhà cùng địa điểm
nếu như bạn phân vân giữa các căn hộ sống Trung Sơn hay Q7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích S, tiện ích, địa điểm, mức độ hoàn thành và giá mướn lên bàn cân để có lựa chọn Gia Công. vào phần nhiều trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá bán vì sự cân bằng giữa Chi phí – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai thị trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh sẽ phục sinh, nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao cấp cao cấp vẫn vô cùng lớn, đặc biệt tại khu vực giáp với Q7 – khu vực có rất nhiều trường học quốc tế, thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực nâng cao giá trị và chất lượng phục vụ ngày càng trở nên nâng cao, sẽ sẽ khi là điểm đến hấp dẫn cho tất cả người thuê cũng như người mua.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc lựa chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn gần kề. thực tế, mỗi lựa chọn gồm ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, tiện nghi cũng như điều hành chuyên nghiệp thì chung cư chiếm phần lợi thế.
Lúc thuê căn nhà nguyên căn, bạn có thể tất cả diện tích S to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa, vệ sinh khu vực chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong những khi đó, nếu như khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề đó đều đc ban quản lý chuyên nghiệp hóa xử lý, cư dân sống văn minh, thị trường trực tiếp trong lành.
ngoài ra, Sài Gòn Mia có hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, khu vực thể hình, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Và Đất không hề đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra vào từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người dân. do vậy, với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại giá trị ở cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ gồm view đẹp nên thuê
trong những yếu tố hấp dẫn người đi thuê chính là view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng nghỉ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn được săn lùng. nếu bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng cao, hướng phía đông Nam hay tây-nam, nơi có thể nhìn ra sông Ông lớn hay trung tâm Q.1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) với 2 mặt thoáng sẽ đem đến năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. trong đêm hôm, từ ban công căn hộ, bạn có thể phóng khoảng mắt nhìn thành phố Hồ Chí Minh rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như thế rất đáng chọn, nổi bậc khái niệm những người làm công việc áp lực cao cần nơi giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, quý khách nên trực tiếp đến xem nhà ở vào cụm thời điểm vào ngày để cảm thấy sự bứt phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn lựa căn hướng sông, hạn chế căn gần cạnh trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp gỡ Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể gây các ngạc nhiên nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm làm việc. Một rất đông người vì hấp tấp nên dễ bận rộn những lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà cũng được chuyển giao nội thất, bạn nhưng vẫn nên chăm sóc mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối sau này.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều này cực kỳ quan trọng để hạn chế nảy sinh xích míc khi chấm dứt giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những pháp luật vô ích như quán triệt phép nuôi thú cưng, giới hạn khách mang đến chơi, hoặc thời điểm thanh toán giao dịch khắt khe,… rất có thể làm quý khách giận dữ trong tương lai.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ điều khoản thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký giấy tờ chính thức, gồm pháp luật cụ thể.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết giá cả hội họp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Ngân sách chi tiêu thắt chặt và cố định và hoạt bát nhằm dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ Chính phủ, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình dùng.
- Internet & truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, bạn cần sắp đến thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các Chi tiêu này. tuy nhiên, với các gì nhận được từ khoảng không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn xứng danh cho tiện nghi sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để làm homestay sang trọng
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy khi là cho mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng đẳng cấp và vị trí gần trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất hợp lý nhằm khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn nhà hợp lý để làm homestay thông thường có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, có tông màu nền sáng, bố cục mở
- View thành phố hay sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất đồng bộ, trong sạch
- Căn góc có khá nhiều cửa sổ
nếu như khách hàng khi là người thuê dài hạn, có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được dùng căn nhà vào nhằm mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu đc phép). đây là cách để tối ưu Chi tiêu thuê hoặc thậm chí còn tạo thu nhập nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký kết giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn đc căn ưng ý, thời kỳ thuê thường diễn ra theo các bước sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn nhà cũng như không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày giao, giá thành nảy sinh, nhiệm vụ thay thế,…
- ký giấy tờ chính thức: bên thuê cũng như gia chủ ký trên chỗ, nên có người khiến chứng hay ghi âm nếu không công chứng.
- giao dịch và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất cũng như hóa đơn đã giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu bạn khiến đúng quy trình, cụ thể Ngay từ đầu để ngăn cản rắc rối trong tương lai.
7. các giảm giá đặc biệt Để thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số trong những nhà nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra giảm giá đặc biệt mang đến người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc ô tô.
- hỗ trợ thay thế nhỏ định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành chủ nhà sửa chữa thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn còn mới giao hoặc cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè đề xuất ưu đãi, nổi bật nếu khách hàng là người đi thuê lịch sự, gồm trung tâm tài chính cụ thể cũng như giữ lại căn nhà sạch sẽ.
8. những để ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu nhà bao gồm quy tắc tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc chất nhận được nuôi thú nuôi. một vài căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú cưng bé dại, không gây tiếng ồn hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một số block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát điều hành giỏi hơn thông tin dọn dẹp vệ sinh cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng vận chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản ảnh hưởng khu vực công cộng.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không tác động đến cộng đồng người ở. nếu như khách hàng cẩn thận và lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn tất khả năng thực thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, tinh tế.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng và nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ dịch chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý vị nên dùng keo dán chuyên được sự dụng để treo tranh, đèn.
với style này, các bạn sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà trở thành mái ấm lý tưởng dù là người đơn côi hay gồm gia chủ.
10. định hình của người dân đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng đặc biệt hệ thống an ninh cực kỳ giỏi cũng như khoảng không gian sống văn minh. Con tôi học sống VStar nên việc di chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như tất cả chất lượng. Tôi đặc biệt yêu thích view hồ bơi cũng như khu vực gym hiện đại. giá mướn cũng phù hợp đối với thực trạng chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà nơi đây để ngay sát bên cạnh cháu. buổi sáng tôi đi dạo trong khu vui chơi công viên trung tâm, thấy rất giải trí. Ban quản lý thân thiện, cư dân cư xử lịch lãm.”
những chia sẻ thực tế trên là chứng minh ví dụ mang đến chất lượng ở khi bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng ngủ hợp lý cho gia chủ, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ nét trên khu Nam Sài Gòn. không riêng vì xây dựng đẹp, nội thất đầy đủ và ích lợi hiện đại, mà còn do môi trường sống văn minh, an ninh và thuận tiện hàng đầu. nếu như bạn đang được tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh sự nghiệp, chăm lo gia chủ hoặc san sẻ nơi ở cùng với bạn bè, thì căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia là một chọn hoàn chỉnh.
